" CORES Group "
Consulting Real Estate Group, Almaty, Kazakhstan

Great properties, great advice, great service!

CORES Group,
050051, Казахстан, Алматы, пр. Достык, 188, оф. 104
Тел: +7 (727) 271-00-20, 271-00-33
E-mail: info@cores.kz


Наши предложения
(витрина):


свободные квартиры:
1-2х комнатные
3х комнатные
4х комнатные
5-6ти комнатные
особняки
офисы

в настоящее время заняты:
1-2х комнатные
3х комнатные
4х комнатные
5-6ти комнатные
особняки

офисы

Заполнить заявку:
Арендатор
Арендодатель


Справочная информация:
Профиль компании
Обзор рынка недвижимости

Дополнительная информация:
Карта города Алматы
Полезные ссылки


Выберите ваш язык
Please, select language

English       Русский
      

Аренда в Алматы:

В настоящее время в Алматы установились следующие примерные ставки на объекты аренды.

Квартиры в центральных районах (цена в долларах США за месяц)

  Обычные здания Новые
охраняемые
комплексы
2 комнатные 1500-2000 2000-3500
3 комнатные 2000-2800 3000-4500
4х комнатные 2500-3500 4000-5500
5 и более 3000-4500 6000-7000

Указанные цены соответствуют аппартаментам с полной меблировкой, не включая цену за оплату коммунальных услуг (свет, вода, газ, отопление и т.п), а также услуг охраны, парковки и т.п.

Особняки (цена в долларах США за месяц)

  Отдельно
стоящие дома
Дома в охраняемых
комплексах
до 250 кв.м 4500-6000 5000-7000
250 - 500 кв.м 6000-8000 8000-10000
свыше 500 кв.м 8000-15000 9000-15000

Офисы (цена в долларах США за один кв.м)

  Цена за 1 кв.м
Бизнес центр класса А 55-70
Бизнес центр класса Б 45-50
В офисных зданиях 35-40
В жилых районах 30-35

Краткая характеристика районов города:

Центр Алматы - квадрат Калдаякова (8марта) - Сейфуллина - Сатпаева - Жибек Жолы (Горького):

Обычные здания:
Наиболее перспективная с экономической точки зрения часть города, в которой находятся все основные офисы компаний и предприятий.
Здания расположенные в этом районе в основном 3-5 этажные кирпичные и 5 этажные панельные, построенные при СССР, однако сохраняющие свои лучшие качества и зачастую с регулярно производимым ремонтом. К сожалению, не во всех домах оборудованы лифты и не всегда можно найти гараж.

Новые охраняемые комплексы:
Наиболее популярный современный вариант. Различные строительные компании возвели множество домов, соответствующих европейскому стандарту по всем требованиям - дизайн, ремонт, охрана, гаражи. Площадь квартир в этих зданиях тоже увеличена - 3-4 комнатные апартаменты занимают 150-250 кв.м.

Офисные здания:
В данном районе присутствует большое количество административных зданий, ранее принадлежавших министерствам и другим правительственным структурам. Большинство из них было подвергнуто современному ремонту. Присутствуют и ряд крупных бизнес-центров европейского стандарта. В центре города имеют офисы все крупные компании и ряд посольств и консульств.

Инфраструктура района:
Район является самым развитым в Алматы, присутствует ряд парков, садов, весьма удобные парковки, есть станции автозаправки. Очень хорошее состояние дорог. Множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, кафе, баров. Есть театры, кинотеатры. В районе низкая криминальная обстановка.

Регион Самал (Самал1, Самал2, Самал3) - верхняя часть города в квадрате Сатпаева - Хаджи-Мукана - Достык (Ленина) - Фурманова:

Обычные здания:
В основном район застроен 5 этажными кирпичными и 9-12 этажными монолитными зданиями. Качество зданий можно расценивать как весьма хорошее. К достоинствам можно отнести открывающийся вид на горы.

Новые охраняемые комплексы:
Происходит активная застройка элитными домами, с инфраструктурой по евростандарту, охраной, гаражами.

Офисные здания:
Недавно было завершено строительство крупного бизнес центра, в районе находятся банковские здания, 5 звездочные гостиницы.

Инфраструктура района:
Находится в процессе постоянного развития. В районе расположены крупные супермаркеты с ресторанами, кинотеатрами и т.д. В районе расположен президентский дворец, центральный музей. Началась планировка создания парков, к сожалению, пока район не так богат растительностью.

Регион выставочного центра Атакент, Коктем, районы прилежащие к центру города (квадрат Тимирязева - Розыбакиева - Макатаева - Байтурсынова (Космонавтов):

Обычные здания:
Здания в этих районах считаются менее престижными и менее дорогими чем в центре и в Самале. Здесь расположены довольно старые кирпичные и панельные здания.

Новые охраняемые комплексы:
В районе улицы Тимирязева происходит застройка элитной жилой зоны.

Инфраструктура района:
Довольно развита. Крупный выставочный центр, несколько супермаркетов, крупных магазинов.

Микрорайоны и другие регионы города:

Здания:
Микрорайоны зачастую называют спальными районами города, и они не представляют большого интереса для арендаторов.

Коттеджные районы (Кок Тюбе, Горный Гигант, пр-т Аль-Фараби, Достык):

Здания:
Если вы заинтересованы в аренде коттеджа, то вам придется по душе этот район, расположенный неподалеку от района Самал.
В нем расположены отдельные коттеджи, построенные по индивидуальным проектам. Площадь домов варьируется от 150 до 1000 кв.м, площадь территорий от 600 до 5000 кв.м, таким образом вы можете выбрать любой вариант, который вам по душе, от небольшой уютной виллы до респектабельного многоэтажного коттеджа представительского класса.
Здания в основном построены совсем недавно, поэтому соответствуют всем стандартам дизайна, содержат сауны, бассейны и другие удобства.

Инфраструктура района:
Очень красивые виды природы и гор, чистый воздух, район находится в некотором отдалении от оживленных магистралей. В нем находятся многие резиденции послов, виллы иностранных компаний. Недалеко расположены крупные супермаркеты, рестораны, спортцентры.